GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

En RAQUEL MARIN ABOGADOS Y GESTORÍA ofrecemos a las comunidades de propietarios un servicio integral en la gestión de su finca y sobre todo optimizamos los ingresos con los que cuenta la comunidad para lograr en perfecto equilibrio entre calidad y precio de los servicios que se tienen contratados y de esa manera controlar el gasto. Asimismo, se destacan como PRESTACIONES EXCLUSIVAS que nos diferencian de otros servicios de este tipo:

En RAQUEL MARIN ABOGADOS Y GESTORÍA ofrecemos a las comunidades de propietarios un servicio integral en la gestión de su finca y sobre todo optimizamos los ingresos con los que cuenta la comunidad para lograr en perfecto equilibrio entre calidad y precio de los servicios que se tienen contratados y de esa manera controlar el gasto. Asimismo, se destacan como PRESTACIONES EXCLUSIVAS que nos diferencian de otros servicios de este tipo:

• La constitución de Comunidades, Mancomunidades, Puesta en marcha de servicios.
• Emisión de recibos mensuales y gestión de cobros extrajudiciales.
• Gestión integral de los servicios de la Comunidad (Limpieza, barreras automáticas, vigilancia, mantenimiento de servicios, etc…) así como el seguimiento del buen funcionamiento de los mismos en cuanto a calidad y precio, y en su caso negociaciones para la mejora de los mismos.
• Desplazamiento a la finca todas las veces que fuera necesario así como la atención telefónica, personal, o por mail para atender y resolver cualquier incidencia que afecte al correcto funcionamiento de los servicios de la Comunidad.
• Contabilidad (Libros Contables, balances anuales y mensuales) y elaboración de presupuestos anuales del siguiente ejercicio, así como información mensual de ingresos, gastos y saldos.
• Entrevistas o reuniones con otros letrados o profesionales.
• Actuaciones ante oficinas públicas o privadas para el perfecto funcionamiento de la Entidad.
• Convocatoria y asistencia a cuantas Juntas, Asambleas, Consejos de Administración, Junta de Acreedores, etc… resulten necesarias, sin coste extraordinario alguno.
• Elaboración y notificación de Actas y Acuerdos en la forma acordada (Correo, telefax, personal, notarial, etc.) así como todas las notificaciones necesarias, no se cobra material de oficina (copias, folios o sobres) quedando este incluido en el precio de la administración, quedando excluidos los gastos de envío.
• Asesoramiento, gestión y control de las obras necesarias, tanto de reparación, conservación o de nueva creación, con los profesionales y técnicos que dispone el despacho o cualquier otro que se designase, negociando precios para reducir los costes a la comunidad.
• Elaboración de contratos, nóminas y Seguros Sociales del personal contratado.
• Elaboración de contratos mercantiles con otras empresas para el mantenimiento de los elementos comunes de la comunidad de propietarios o en su caso, supervisión y control sobre los existentes.
• Emisión de certificados de estar al corriente de pago, o en su caso, de la deuda existente.

* Con relación a la gestión y administración anteriormente mencionada, quedan excluidas las actuaciones judiciales, las cuales se abonarán aparte, si bien contarán con un descuento respecto a los honorarios de cualquier abogado externo. Asimismo, quedará excluido el asesoramiento jurídico y cualquier gestión judicial o extrajudicial de cuestiones y asuntos particulares de cada uno de los propietarios de las fincas que constituyen la comunidad de propietarios.